「住宅ローン」タグの記事一覧

全期間固定とは

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全期間固定とは、返済期間中の全期間において、固定金利を適用することにより、返済開始から終了までの間、一定で変動しない金利のこと。 市場金利の動向にかかわらず、返済額が変わらないので、返済プランを立てやすいことがメリットで・・・

住宅ローン控除とは

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住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅の新築・購入や、リフォーム・増改築などを行った場合に、一定条件に該当すると所得税や住民税について、住宅ローン控除の適用を受けることができます。 住宅ローンを利用しない場合でも、・・・

告知書とは

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告知書とは、住宅ローンにセットされている団体信用生命保険に加入する際に必要となる保険会社への提出書類。 金融機関は団信加入を義務付けており、団信に加入できないと金融機関は融資しませんのでマイホーム実現が遠のいてしまいます・・・

借換えとは

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借換えとは、現在借りているローンよりも金利の低いローンを新たに借りることで、現在のローンを全額完済すること。 より金利の低いローンに借換えを行うことで、支払額を減らしたり、支払期間を短くすることができます。 変動金利や3・・・

抵当権とは

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抵当権とは、担保物権の一つ。 不動産を担保とした融資の際に、債務者が所有する不動産に設定する担保権のこと。 担保物件は、債権者(銀行など)が占有せず、債務者などが使用できる。 返済が滞った場合、債権者は抵当権に基づき、担・・・

個人信用情報機関とは

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個人信用情報機関とは、銀行などの会員から消費者のローンやクレジットに関する情報である契約内容、利用状況、返済状況など個人の経済的信用に関する情報などの個人信用情報を収集・蓄積し、会員からの照会に対し信用情報を提供する業務・・・

競売とは

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競売とは、借入金の返済が滞った場合に、貸し手である債権者(銀行など)が裁判所などを通して担保を差し押さえ、これを売却し、借入金の返済に充てるための制度。 不動産が担保の住宅ローンの場合、物件の購入希望者の中から買受人を決・・・

連帯債務者とは

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連帯債務者とは、連帯して債務(ローン)の返済をする人。 連帯債務とは、1つの債務に対する連帯責任であり、例えば、2人が連帯債務者として2,000万円の住宅ローンを借りた場合であっても、責任は半分の1,000万円に按分され・・・

リテールとは

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リテールとは、金融において個人を中心とした小口取引のことをさします。 金融機関では、バブル崩壊後の法人等を対象とした大口取引部門の収益悪化や不良債権処理の必要性等を踏まえ、小口であってもより安定的な収益の確保が期待できる・・・

融資手数料とは

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金融機関にとって住宅ローンは商品です。 自社の商品を売るのに購入者から融資手数料を徴収する不思議な世界です。 保証会社に対する「保証事務手数料」の場合もあります。 融資手数料とは、融資を受ける際に金融機関において発生する・・・

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