「ローン」タグの記事一覧

借換えとは

yougo

借換えとは、現在借りているローンよりも金利の低いローンを新たに借りることで、現在のローンを全額完済すること。 より金利の低いローンに借換えを行うことで、支払額を減らしたり、支払期間を短くすることができます。 変動金利や3・・・

個人信用情報機関とは

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個人信用情報機関とは、銀行などの会員から消費者のローンやクレジットに関する情報である契約内容、利用状況、返済状況など個人の経済的信用に関する情報などの個人信用情報を収集・蓄積し、会員からの照会に対し信用情報を提供する業務・・・

未払利息とは

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未払利息とは、一般的な「変動金利型」の場合、金利は半年ごと、返済額は5年ごとに見直しを行いますが、見直し後の金利が大幅に上昇することによって、計算上の割賦利息額が返済額を上回る場合に発生する未払部分の利息。 「返済額は5・・・

Q.「未払利息」とは何ですか?

kisosoudanch

住宅ローンを「元利金等返済」かつ「金利変動型」で借りた場合に起こり得るリスクの一つです。 現在、ほとんどの金融機関は「金利変動型」の金利見直しと、毎月返済額(元利金合計額)の変更については、以下の3つのルールを採用してい・・・

住宅ローンが返済不能になったらどうなる? 支店長の業界ウラ話

sitentyouch

本来あってはならないのが「破たん」です。 毎月の返済が徐々に苦しくなり、次第に延滞が発生するようになると、もう黄信号が点滅状態に追い込まれます。 実際に返済が出来なくなる代表的なパターンを見てみましょう。 1.金利上昇に・・・

Q.将来の金利変動に対応するには、どの金利タイプがおススメでしょうか?

kisosoudanch

住宅ローンの金利タイプには「全期間固定型」「固定期間選択型」「変動型」の3種類があります。 これから借入れを行う側にとって、どの金利タイプを選べば良いは一概に言えませんが、『今後の金利上昇リスクをどのくらい取れるか』が1・・・

金利ダンピング競争の次に来るものは?

sitentyouch

住宅ローンビジネスは、極限まで達した金利ダンピング競争の結果、 銀行にとってもはや 「美味しい商売」はおろか、「メシの種」ですらなくなってしまいました。 貸出利ザヤ面では採算ギリギリとなっている結果、返済不能に陥った「不・・・

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